*großes Grundstück *Gasheizung von 2024 *Top Lage *Ausbaureserve *Carport
Ansicht von vorne
Ansicht von der Seite
Ansicht von der Seite
Ansicht von vorne
Terrasse
Terrasse
Gartenhütte
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Ausblick
Flur
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Sonstige Kosten
Provision: 4,00 % zzgl. MehrwertsteuernKontakt
| RE/MAX Immo-Team | |
| Herr Hartwig Leemhuis | |
| Hauptstraße 72a | |
| 26789 Leer | |
Ansprechpartner | |
| 004949199756814 | |
| 004915222856184 | |
| tomke.weber@remax.de | |
| 0491 - 99 75 68 0 | |
| remax-immoteam@ewetel.net | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1176175
OpenImmo:
foo7526_11163_1057-209-TW
ObjNr. (intern):
11163
ObjNr. (extern):
1057-209-TW
Haus in 26831 Bunde
Makler foo7526
Objektkennung IF1176175
Kaufpreis
126.000,00 €
Zimmer
4,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1911
Wohnfläche
78,00 m²
Grundstück
1.224,00 m²
Lage
Die Gemeinde Bunde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe zur Autobahnanbindung in alle Richtungen erreichen Sie in Kürze.
Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Objekt
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bunde und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wird ab dem 01.12. frei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Investoren die Möglichkeit, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit und Erholung und eignet sich hervorragend für Familien, die ein großzügiges Wohnumfeld mit viel Freiraum schätzen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich – von Terrassen über Spiel- oder Nutzflächen bis hin zu individuellen Gestaltungsideen.
Dank der zentralen Lage des Hauses genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle zukünftige Eigentümer einen hohen Komfort und eine angenehme Lebensqualität.
Dieses Angebot besticht durch die Kombination aus dem freien Bezug ab dem 01.12., einem großzügigen Grundstück und der zentralen Lage. Es stellt eine hervorragende Chance dar, in einen hochwertigen Wohnraum in Bunde zu investieren oder ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Gasheizung von 2024// Holzbalkendecke// Ku-Iso-Fenster// Außenjalousien// 2 Flurstücke// AusbaureserveRaumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur: ca. 14 qm
Küche: ca. 9 qm
Wohnzimmer: 14 qm
Schlafzimmer: 14 qm
Schlafzimmer: 8,40 qm
Badezimmer: 5,40 qm
WC: 3,60 qm
Dachgeschoss:
Kinderzimmer: 9qm
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 11.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 277.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Ihr Ansprechpartner
Tomke Weber
RE/MAX Immo-Team
tomke.weber@remax.de
Tel.: 0152 22856184
Provision: 4,00 % vom Kaufpreis zggl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1911 | |
| Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 277.70 kWh/(m²a) | |
| 2035-10-11 |
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf