~~~ Neuer Preis!!! Reihenendhaus in FH-Nähe ~~~
Haus in 24149 Kiel
Makler ms3024, Objektkennung IF1044269

Kaufpreis	163.000,00 € Festpreis
Zimmer	4,5
Baujahr	1991
Wohnfläche	84,00m²
Grundstück	274,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Neumühlen-Dietrichsdorf ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel auf dem Ostufer der Kieler Förde und hat ca.12.000 Einwohner. Das Gemeinschaftskraftwerk Kiel-Ost, die Fachhochschule und der Ostuferhafen (ein Fracht- und Fährhafen der Stadt) befinden sich in diesem Stadtteil. Die Fachhochschule ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus liegt in einer beliebten Wohngegend im Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf. Es befindet sich unweit der Fachhochschule Kiel.
Das Objekt bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern und ca. 274 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Ebenfalls eignet es sich für eine
Studenten-WG.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss und in das ausgebaute Dachgeschoss. Beide Geschosse bieten jeweils zwei bzw. 1,5 Schlafräume. Im Obergeschoss ist ein Duschbad vorhanden.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum mit Badezimmer und zwei Kellerräume. Der größere Kellerraum eignet sich als Hobbyraum.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Reihenendhaus und stimmen Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns ab!

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1991
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	104.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	09.10.2028