~~~ Reserviert - Doppelhaushälfte für Single und Pärchen mit großem Fuhrpark ~~~



Sonstige Kosten
6,25% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis

Kontakt
Lütt Immobilien GmbH
Inh. Astrid Lütt
Frau Astrid Lütt
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Ansprechpartner
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Objektkennung
IF1003021
277127
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~~~ Reserviert - Doppelhaushälfte für Single und Pärchen mit großem Fuhrpark ~~~
Haus in 24114 Kiel
Makler ms3024, Objektkennung IF1003021

Kaufpreis 227.000,00 € Festpreis
Zimmer 3,5
Badezimmer 1,0
Baujahr 2007
Wohnfläche 105,00m²
Grundstück 360,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: neubau-immo.de

Lage

Eine Lage, wie sie besser nicht sein könnte. Wer in Hasseldieksdamm wohnt, tut dies gern und weiß auch sehr genau, warum.
Natur und Naherholung findet man in unmittelbarer Umgebung, in der sich auch ein Wisentgehege befindet.
In fußläufiger Nähe befindet sich die Freie Waldorfschule und der Kindergarten.
Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt finden Sie das Städtische Krankenhaus und die Kieler Innenstadt. Eine gute Busanbindung ist vorhanden.

Objekt

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Diese schnuckelige Doppelhaushälfte liegt in einer beliebten Wohngegend im Stadtteil Hasseldieksdamm.
Das gemütliche Objekt bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und ca. 360 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen und kreativ sein. Im Jahr 1993 wurde das Objekt teilsaniert, ebenso wurde im gleichen Jahr das Erdgeschoss angebaut, dazu kam das großzügige Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kaminofen.
Die geräumige und helle Küche lädt zum Verweilen ein, hier macht kochen auch mit mehreren Personen Spaß.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch das ansprechende Badezimmer mit Dusch- und Badewanne.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, wovon sich eins perfekt als Schlafzimmer anbietet. Im anderen Zimmer, mit separatem Aufgang ins ausgebaute Dachgeschoss, können Sie Ihrer eigenen Kreativität freien Lauf lassen.

Der Gartenbereich ist mit einer nicht einsehbaren Terrasse ausgestattet und bietet nach Feierabend Platz zum Entspannen.
Durch den Garten gelangen sie in die großzügige Garage mit sep. WC und ausreichend Platz für die eigene, kleine Werkstatt.
Das Grundstück bietet mit Carport, Garage sowie einem weiteren Stellplatz, z. B. für ein Wohnmobil, genug Platz für den eigenen Fuhrpark.

Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Doppelhaushälfte und stimmen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab!

Ausstattung

- 2 + 2 Zimmer
- ca. 105 m² Wohnfläche
- ca. 360 m² Grundstück
- Garage mit WC
- Carport mit sep. Abstellraum
- sep. Stellplatz z. B. für das Wohnmobil

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2007
Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
112.00 kWh/(m²a)
0.00 kWh/(m²a)
19.09.2027


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